Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Cocagne à Tarabel

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de la Cocagne,31570 Tarabel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Cocagne,31570-Tarabel indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurin (31029), comprenant 339 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-2321RUE DE LA COCAGNE596642301700€3143€
2021-12-2321RUE DE LA COCAGNE596642301700€3143€
2021-08-0234RUE DE LA COCAGNE596689276000€2875€
2021-08-0234RUE DE LA COCAGNE596689276000€2875€
2020-06-1624RUE DE LA COCAGNE4104634291700€2805€
2020-06-1624RUE DE LA COCAGNE4104634291700€2805€
2023-12-2226RUE DE LA COCAGNE496842389000€4052€
2023-12-2226RUE DE LA COCAGNE496842389000€4052€
2022-12-169001A SUDRE31071000443000€4140€
2022-12-169001A SUDRE31071000443000€4140€
2021-08-1814RUE DE LA COCAGNE491549248000€2725€
2021-08-1814RUE DE LA COCAGNE491549248000€2725€
2022-07-2764A SUDRE41261070180000€1429€
2022-07-2764A SUDRE41261070180000€1429€
2023-06-2013A L INTENDANT5108919320202€2965€
2023-06-2013A L INTENDANT5108919320202€2965€
2021-08-1065A SUDRE41121210370700€3310€
2021-08-1065A SUDRE41121210370700€3310€
2023-02-179008A SUDRE41151200345350€3003€
2023-02-179008A SUDRE41151200345350€3003€
2023-08-2169A SUDRE73681259527810€1434€
2023-08-2169A SUDRE73681259527810€1434€
2020-11-2671A DUFFAUT72305058808590€3516€
2020-11-2671A DUFFAUT72305058808590€3516€
2023-06-149000LE VILLAGE EST37561113770€1517€
2023-06-149000LE VILLAGE EST37561113770€1517€
2022-10-0315LE VILLAGE EST39080308475€3428€
2022-10-0315LE VILLAGE EST39080308475€3428€
2021-04-0217LE VILLAGE EST4143455296500€2073€
2021-04-0217LE VILLAGE EST4143455296500€2073€
2024-06-12626CHE EN SUDRE61481986260000€1757€
2024-06-12626CHE EN SUDRE61481986260000€1757€
2022-01-280EN COUFETTE41021500302300€2964€
2022-01-280EN COUFETTE41021500302300€2964€
2022-11-210RTE DE TARABEL4152677564500€424€
2022-11-210RTE DE TARABEL4152677564500€424€
2022-09-309001LES COURTINES61003300367900€3679€
2022-09-309001LES COURTINES61003300367900€3679€
2021-02-087LES PEYROUS SUD4116546210000€1810€
2021-02-087LES PEYROUS SUD4116546210000€1810€
2022-04-2159LA RIVIERE51301416320000€2462€
2022-04-2159LA RIVIERE51301416320000€2462€
2022-07-2575LES HUGOUX51207000310000€2583€
2022-07-2575LES HUGOUX51207000310000€2583€
2023-02-2315RTE DE LA SAUNE41702565267150€1571€
2023-02-2315RTE DE LA SAUNE41702565267150€1571€
2021-03-179001ROZEL4100799256500€2565€
2021-03-179001ROZEL4100799256500€2565€
2021-02-19417CHE DE LA FRAYSSINETTE103604032618100€1717€
2021-02-19417CHE DE LA FRAYSSINETTE103604032618100€1717€
2021-01-27108RTE DE LA SAUNE3721000115000€1597€
2021-01-27108RTE DE LA SAUNE3721000115000€1597€
2022-10-1120RTE DE LABASTIDE3801223317865€3973€
2022-10-1120RTE DE LABASTIDE3801223317865€3973€
2021-03-0844LE COLOMBIER3811000510850€6307€
2021-03-0844LE COLOMBIER3811000510850€6307€
2022-03-1138EMPOUSSAC41351000290000€2148€
2022-03-1138EMPOUSSAC41351000290000€2148€
2022-11-289005LA PAILLASSE41211000333750€2758€
2022-11-289005LA PAILLASSE41211000333750€2758€
2021-07-29591CHEM DE LARDIT41711500513880€3005€
2021-07-29591CHEM DE LARDIT41711500513880€3005€
2022-05-0546LA GONNE83206380600000€1875€
2022-05-0546LA GONNE83206380600000€1875€
2023-03-065RTE DE SAINTE APOLLONIE3601017173000€2883€
2023-03-065RTE DE SAINTE APOLLONIE3601017173000€2883€
2023-10-2047CABANIAL42033331420000€2069€
2023-10-2047CABANIAL42033331420000€2069€
2021-05-2020A CAUSAC41002345311000€3110€
2021-05-2020A CAUSAC41002345311000€3110€
2023-12-190FONTENILLES5122552240000€1967€
2023-12-190FONTENILLES5122552240000€1967€
2021-12-231RTE DE SAINTE APOLLONIE5122552170000€1393€
2021-12-231RTE DE SAINTE APOLLONIE5122552170000€1393€
2022-10-219003CAMMAS5180500382750€2126€
2022-10-219003CAMMAS5180500382750€2126€
2023-10-3119RTE DES PYRENEES51460492860€3376€
2023-10-3119RTE DES PYRENEES51460492860€3376€
2021-09-109001LA GARROSSE4992000371952€3757€
2021-09-109001LA GARROSSE4992000371952€3757€
2021-08-25299RUE DU VERGER487687244300€2808€
2021-08-25299RUE DU VERGER487687244300€2808€
2022-03-08266ALL DES NOISETIERS372202208050€2890€
2022-03-08266ALL DES NOISETIERS372202208050€2890€
2022-05-31260ALL DES NOISETIERS372199233000€3236€
2022-05-31260ALL DES NOISETIERS372199233000€3236€
2022-06-21271RUE DU VERGER4100663299730€2997€
2022-06-21271RUE DU VERGER4100663299730€2997€
2023-02-2012BEYSSIERE2793390379147€4799€
2023-02-2012BEYSSIERE2793390379147€4799€
2022-06-1726LA GARROSSE31171372475540€4064€
2022-06-1726LA GARROSSE31171372475540€4064€
2022-04-20164ALL DES NOISETIERS484221230000€2738€
2022-04-20164ALL DES NOISETIERS484221230000€2738€
2022-12-1616CASTAGNE494500419700€4465€
2022-12-1616CASTAGNE494500419700€4465€
2021-08-31191RUE DU VERGER495437353620€3722€
2021-08-31191RUE DU VERGER495437353620€3722€
2024-04-1147LE PETIT BATUT84001970475000€1188€
2024-04-1147LE PETIT BATUT84001970475000€1188€
2020-10-15171RUE DU VERGER495437290000€3053€
2020-10-15171RUE DU VERGER495437290000€3053€
2020-06-038CASTAGNE51451600430245€2967€
2020-06-038CASTAGNE51451600430245€2967€
2020-10-307CHEM DE LA FOUNT31120218200€1948€
2020-10-307CHEM DE LA FOUNT31120218200€1948€
2024-03-1291IMP DES AMANDIERS4119735419600€3526€
2024-03-1291IMP DES AMANDIERS4119735419600€3526€
2022-07-07131MARTINET51261000340000€2698€
2022-07-07131MARTINET51261000340000€2698€
2022-01-111LABORIE9904104200000€2222€
2022-01-111LABORIE9904104200000€2222€
2023-02-209002CASTAGNE51106523432449€3931€
2023-02-209002CASTAGNE51106523432449€3931€
2021-01-0658ALL DES OLIVIERS489306227800€2560€
2021-01-0658ALL DES OLIVIERS489306227800€2560€
2022-05-1815LES ANDRIEUX21150228000€1983€
2022-05-1815LES ANDRIEUX21150228000€1983€
2022-05-1815LES ANDRIEUX21150288000€2504€
2022-05-1815LES ANDRIEUX21150288000€2504€
2020-07-31191RUE DU PASTEL5139322297500€2140€
2020-07-31191RUE DU PASTEL5139322297500€2140€
2022-09-2634RUE DU PASTEL3113601306050€2708€
2022-09-2634RUE DU PASTEL3113601306050€2708€
2022-04-2941AV DU LAURAGAIS486788289400€3365€
2022-04-2941AV DU LAURAGAIS486788289400€3365€
2020-06-169RUE DES MESANGES6126805244590€1941€
2020-06-169RUE DES MESANGES6126805244590€1941€
2022-09-1235RUE DU PASTEL497549277128€2857€
2022-09-1235RUE DU PASTEL497549277128€2857€
2020-09-1041AV DU LAURAGAIS51451000315300€2174€
2020-09-1041AV DU LAURAGAIS51451000315300€2174€
2020-09-2431AV DU LAURAGAIS390325152000€1689€
2020-09-2431AV DU LAURAGAIS390325152000€1689€
2022-03-182RUE DES MESANGES379500275850€3492€
2022-03-182RUE DES MESANGES379500275850€3492€
2021-06-081AV DES OISEAUX9196844378550€1931€
2021-06-081AV DES OISEAUX9196844378550€1931€
2023-10-0935AV DU LAURAGAIS485354195000€2294€
2023-10-0935AV DU LAURAGAIS485354195000€2294€
2021-06-251277CHEM DE BARTHECAVE92721105325000€1195€
2021-06-251277CHEM DE BARTHECAVE92721105325000€1195€
2022-05-122RUE DES ECOLES370778200000€2857€
2022-05-122RUE DES ECOLES370778200000€2857€
2021-04-155AV DES OISEAUX4117882307500€2628€
2021-04-155AV DES OISEAUX4117882307500€2628€
2023-07-1274CHE DES BARTHES51642500555580€3388€
2023-07-1274CHE DES BARTHES51642500555580€3388€
2022-07-132RUE DES ROSIERS583740325000€3916€
2022-07-132RUE DES ROSIERS583740325000€3916€
2024-06-054RUE DES ECOLES467700230000€3433€
2024-06-054RUE DES ECOLES467700230000€3433€
2020-05-126RUE DES ROSIERS390875227000€2522€
2020-05-126RUE DES ROSIERS390875227000€2522€
2022-03-247CHE D'EN BERNOU31501351244000€1627€
2022-03-247CHE D'EN BERNOU31501351244000€1627€
2023-09-08126AV DES PYRENEES5840254450€3029€
2023-09-08126AV DES PYRENEES5840254450€3029€
2021-07-016RUE DES ECOLES482710226500€2762€
2021-07-016RUE DES ECOLES482710226500€2762€
2021-07-1673RUE DU PIC DU MIDI41141203430850€3779€
2021-07-1673RUE DU PIC DU MIDI41141203430850€3779€
2020-12-0514RUE DES ROSIERS51101431366335€3330€
2020-12-0514RUE DES ROSIERS51101431366335€3330€
2022-02-240RUE DES FAUVETTES4951000321100€3380€
2022-02-240RUE DES FAUVETTES4951000321100€3380€
2021-09-1615RTE DE SAINT SERNIN41031005371050€3602€
2021-09-1615RTE DE SAINT SERNIN41031005371050€3602€
2021-08-02427CHEM DE MAURENS61701761438500€2579€
2021-08-02427CHEM DE MAURENS61701761438500€2579€
2020-09-1757MONTFORT41361598334770€2462€
2020-09-1757MONTFORT41361598334770€2462€
2022-09-055IMP DE LA PLACE4146724275000€1884€
2022-09-055IMP DE LA PLACE4146724275000€1884€
2022-09-2328MONTFORT51171182242700€2074€
2022-09-2328MONTFORT51171182242700€2074€
2023-09-0751AU VILLAGE41052208310000€2952€
2023-09-0751AU VILLAGE41052208310000€2952€
2021-08-20262CHEM DE MAURENS42271000821850€3620€
2021-08-20262CHEM DE MAURENS42271000821850€3620€
2023-01-1111CHE DE DAMIAC51191028495800€4166€
2023-01-1111CHE DE DAMIAC51191028495800€4166€
2020-05-209001LABORIE51251000316650€2533€
2020-05-209001LABORIE51251000316650€2533€
2021-01-089001CHEM D'EN SESQUIERES61351994445650€3301€
2021-01-089001CHEM D'EN SESQUIERES61351994445650€3301€
2020-10-05301CHE DU PAYROULET21082000350000€3241€
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2021-06-229112AL GRIFOUL31361890448000€3294€
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2020-12-1619CHE DE CHATEAU VERT5133652160000€1203€
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2020-08-149128AL GRIFOUL72502907750000€3000€
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2023-08-165CHE DE PELOT LE VIEUX51552000469000€3026€
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2020-11-199128AL GRIFOUL41071508357000€3336€
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2022-01-1312CHEM DU PARC41351299585000€4333€
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2021-11-0218CHE DE CHATEAU VERT491456345000€3791€
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2021-07-1216CHE DE CHATEAU VERT491417349000€3835€
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2021-10-297CHE DE DAMIAC61681000445700€2653€
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2023-08-226AU VILLAGE82530300000€1186€
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2021-10-188CHEM DE LA CROUZETTE7157800524350€3340€
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2023-09-256CHE DE LA PERIERE4991034398200€4022€
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2022-11-256CHE SAINT PIERRE62440709600€2908€
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2023-03-247RTE DE LAUZERVILLE481891230000€2840€
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2021-11-243L EGLISE5147891501065€3409€
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2024-05-133L EGLISE5147891527320€3587€
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2020-09-0356CHATEAU5102325140000€1373€
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2020-07-082AU VILLAGE390310131707€1463€
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2022-08-055052CHATEAU5102350310000€3039€
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2021-12-3016FALGAYRAC31801000466500€2592€
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2024-02-2715LAMBRI SUD383110170000€2048€
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2023-09-1126CHE D'EN MARTEL51431706400000€2797€
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2023-03-2426CHE D'EN MARTEL51431706405900€2838€
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2021-11-109002CAIRE SUD51551241617685€3985€
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2022-01-0720CHE D'EN MARTEL92251109264000€1173€
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2022-07-252CHE D'EN JALABERT94002987854500€2136€
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2022-02-119001CHATEAU51441515421465€2927€
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2022-10-2710CHE DE MANENS479243261550€3311€
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2021-04-07182EN FOUILLOUS5120168330600€2755€
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2024-06-244CHE DU MOULIN371586169000€2380€
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2024-03-264CHE DU MOULIN371586550000€7746€
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2020-12-105CHEM DE L'OUSTALOU41061500400500€3778€
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2022-06-205RUE DU FALGA489434272600€3063€
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2023-07-279RUE DU FALGA389527290875€3268€
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2023-05-038CHEM DE L'OUSTALOU398800547220€5584€
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2021-03-242PL DU FALGA479130190000€2405€
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2021-07-228CHE DU MOULIN4138632446500€3236€
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2022-07-205CHEM DU RUISSEAU41011152365100€3615€
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2021-05-202RUE JEAN-PAUL LAURENS6118809150000€1271€
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2023-04-260LES BUREAUX364526925000€391€
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2021-07-099LAMBRI SUD61322150247507€1875€
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2022-09-191RUE DE LA HALLE6150100300000€2000€
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2021-07-02105FOUNAUD61714110410130€2398€
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2024-04-2313EN DUROUNEL5108336304100€2816€
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2021-02-1029EMPOURROY2770195520€2539€
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2022-07-0162CHE DE FOUNAUD72041000551900€2705€
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2020-09-0776PLAINE DES AVIGNOUS31571000440000€2803€
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2020-05-2930RUE JEAN-PAUL LAURENS6142112120400€848€
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2020-08-3136RUE JEAN-PAUL LAURENS6135212357770€2650€
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2021-08-110EN ROUSSEL51303347461150€3547€
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2024-02-2621RUE JEAN-PAUL LAURENS490320238100€2646€
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2020-11-094LA SECRETARIO42404165115000€479€
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2023-09-0649EN MALBO31000188000€1880€
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2020-05-185001EN BROUMELLE61401500313000€2236€
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2021-10-0886MASSOUTIE3731979195000€2671€
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2023-10-039999COUSTEL370576235500€3364€
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